ตารางเมตร เป็น ตารางฟุต เครื่องแปลง
นักพัฒนาคอนโดในกรุงเทพที่ขายห้อง Pre-sale 65 ตารางเมตรให้นักลงทุนชาวอเมริกันต้องแปลงเป็น 699.65 ตารางฟุตในโบรชัวร์ภาษาอังกฤษ เพราะผู้ซื้ออเมริกันคำนวณราคาต่อ ft² อัตโนมัติ การแปลง m²-to-ft² คือเครื่องมือเงียบของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ที่ขายข้ามพรมแดน ทุกหน้าโฆษณาคอนโดสุขุมวิทบนเว็บไซต์ภาษาอังกฤษ ทุก Floor Plan ที่นำเสนอลูกค้าฮ่องกงและสิงคโปร์ ทุก Marketing Deck ที่ส่งให้ผู้ซื้อจีนแผ่นดินใหญ่ — ล้วนผ่านการแปลงนี้
เครื่องคำนวณ
1 × 10.7639104167 = 10.7639
Formula
คูณตารางเมตรด้วย 10.7639104167 เพื่อได้ตารางฟุต ค่านี้คือ (1/0.3048)² หรือผกผันของ 0.0929 ทางลัดในหัว: คูณด้วย 10.76 หรือใช้สูตรง่ายกว่า — คูณด้วย 11 แล้วลบประมาณ 2% 65 m² × 11 = 715 → 715 × 0.98 = 700.7 ใกล้กับ 699.65 จริง สำหรับชาวไทยที่คิดเป็นวา จำว่า 1 ตารางวา = 43.06 ft² ดังนั้น 100 ตารางวา ≈ 4306 ft²
Where You'll Use This
การตลาดคอนโดและบ้านในประเทศไทยให้ลูกค้าต่างชาติคือกรณีหลัก นักพัฒนาอสังหาฯ ในกรุงเทพ ภูเก็ต และพัทยาที่ขายให้ผู้ซื้ออเมริกัน อังกฤษ ออสเตรเลียต้องระบุขนาดในตารางฟุตคู่กับตารางเมตร สถาปนิกไทยที่ออกแบบโครงการในต่างประเทศต้องนำเสนอแบบในระบบของลูกค้า บริษัทประกันที่รับประกันร้านค้าหรือโกดังในตลาดข้ามชาติต้องคำนวณเบี้ยตามขนาดในหน่วยที่ใบกรมธรรม์ระบุ Hotel Operator ระดับโลกเช่น Marriott, Hilton ใช้ทั้งสองหน่วยใน Brand Standard ขึ้นอยู่กับประเทศที่ตั้ง
Reference Table
| จาก (ตารางเมตร) | เป็น (ตารางฟุต) |
|---|---|
| 1 | 10.7639 |
| 2 | 21.5278 |
| 3 | 32.2917 |
| 5 | 53.8196 |
| 10 | 107.6391 |
| 15 | 161.4587 |
| 20 | 215.2782 |
| 25 | 269.0978 |
| 30 | 322.9173 |
| 40 | 430.5564 |
| 50 | 538.1955 |
| 60 | 645.8346 |
| 75 | 807.2933 |
| 80 | 861.1128 |
| 100 | 1076.391 |
| 120 | 1291.6693 |
| 150 | 1614.5866 |
| 175 | 1883.6843 |
| 200 | 2152.7821 |
| 250 | 2690.9776 |
| 300 | 3229.1731 |
| 400 | 4305.5642 |
| 500 | 5381.9552 |
| 750 | 8072.9328 |
| 1000 | 10763.9104 |
A Bit of History
ตารางเมตรเป็นหน่วยฐานของระบบ SI ตั้งแต่ฝรั่งเศสประดิษฐ์ในปี 1795 ใช้เป็นหน่วยมาตรฐานสำหรับการสำรวจที่ดิน สถาปัตยกรรม และการก่อสร้างทั่วโลก ส่วนตารางฟุตเป็นมรดกจากระบบ Imperial ของอังกฤษ ที่ตรึงค่าให้แม่นยำในปี 1959 ผ่านข้อตกลง International Yard and Pound การแปลงระหว่างสองหน่วยมีความสำคัญมากขึ้นในยุคโลกาภิวัตน์ เมื่อสถาปนิกออสเตรเลียออกแบบโรงแรมในไมอามี หรือบริษัทรับเหมาญี่ปุ่นก่อสร้างในซิลิคอนวัลเลย์ สเปกต้องเดินทางข้ามสองระบบบ่อยครั้ง
FAQ
1 ตารางเมตรเท่ากับกี่ตารางฟุต?
1 ตารางเมตรเท่ากับ 10.76 ตารางฟุต ดังนั้นห้อง 30 ตารางเมตร = ประมาณ 323 ตารางฟุต และ 100 ตารางเมตร = 1076 ตารางฟุต
คอนโด 65 ตารางเมตรใหญ่แค่ไหนในตารางฟุต?
65 ตารางเมตร = 699.65 ตารางฟุต เทียบเท่าอพาร์ตเมนต์ 1 ห้องนอนขนาดกลางในนิวยอร์กหรือซานฟรานซิสโก ผู้ซื้อต่างชาติมักจะมองว่าใหญ่กว่าคาด เพราะคอนโดในเมืองอเมริกาเฉลี่ยเล็กกว่า
ทำไมต้องแสดงทั้งสองหน่วยในโบรชัวร์?
ผู้ซื้อชาวอเมริกัน อังกฤษ และออสเตรเลียคิดเป็นตารางฟุตอัตโนมัติ ส่วนผู้ซื้อจีน ยุโรป ญี่ปุ่นใช้ตารางเมตร การแสดงทั้งสองหน่วยลดอุปสรรคในการตัดสินใจซื้อและทำให้ Listing ดูเป็นมืออาชีพระดับสากล
ตารางเมตรเทียบกับตารางวายังไง?
1 ตารางวา = 4 ตารางเมตร = 43.06 ตารางฟุต ดังนั้นที่ดิน 100 ตารางวา (สวยมาก) = 400 ตารางเมตร = 4306 ตารางฟุต ตามที่ใช้ในเอกสารกรมที่ดิน